پاکستان نے Roosevelt Hotel کی Redevelopment کے ذریعے اپنی معاشی سمت کو مضبوط بنانے کیلئے 1 ارب ڈالر Valuation کا ہدف طے کیا ہے۔ نیو یارک کے دل Manhattan میں واقع یہ اثاثہ نہ صرف پاکستان کی سب سے قیمتی غیر ملکی جائیدادوں میں سے ایک ہے. بلکہ موجودہ IMF-Backed Privatisation Plan کے تحت اس کی قدر بڑھانے کیلئے حکومت کی کوششوں کی عکاسی بھی کرتا ہے۔

خلاصہ

• Roosevelt Hotel نیو یارک میں پاکستان کی سب سے قیمتی غیر ملکی جائیداد سمجھی جاتی ہے۔

• IMF-Backed Privatisation Plan کے تحت Joint Venture Model اپنایا گیا ہے۔

• پاکستان 1 ارب ڈالر Valuation کیلئے Redevelopment Partner تلاش کر رہا ہے۔

• حکومت نے Jones Lang LaSalle (JLL) کی خدمات حاصل کر لی ہیں۔

• 100 ملین ڈالر Initial Payment کی توقع جون 2026 تک رکھی گئی ہے۔

• PIA کے ذریعے اس اثاثے کی ملکیت برقرار رکھی جائے گی۔

• Redevelopment مکمل ہونے میں 4-5 سال متوقع ہیں۔

پاکستان کا IMF-Backed Privatisation Plan

پاکستان نے IMF-Backed Privatisation Plan کے تحت Roosevelt Hotel کی Redevelopment کو اس انداز میں ڈیزائن کیا ہے. کہ Outright Sale کی بجائے Joint Venture Model اپنایا جائے، تاکہ طویل المدتی بنیادوں پر اس اثاثے کی قدر کو زیادہ سے زیادہ بڑھایا جا سکے۔

Jones Lang LaSalle (JLL) کی نگرانی میں عمل

اس منصوبے کی نگرانی کیلئے Jones Lang LaSalle (JLL) کی خدمات حاصل کی گئی ہیں. تاکہ نیو یارک کے اس 42,000 Square Feet Property کی بہتر قیمت لگوائی جا سکے۔ توقع کی جا رہی ہے کہ اگلے 6 سے 9 ماہ میں یہ عمل مکمل کر لیا جائے گا۔

$1 Billion Valuation کی حکمت عملی

پاکستانی حکومت کا مقصد 1 ارب ڈالر  Valuation حاصل کرنا ہے تاکہ Manhattan Real Estate میں موجود اس قیمتی اثاثے کی معاشی طاقت کو بحال کیا جا سکے۔ اس کے ساتھ ہی 100 ملین ڈالر  Initial Payment بھی جون 2026 تک حاصل کرنے کی امید کی جا رہی ہے۔

PIA اور حکومتی حکمت عملی

اس منصوبے کے تحت PIA کے ذریعے اس اثاثے کی ملکیت پاکستان کے پاس برقرار رہے گی. جبکہ Equity Partnership کے ذریعے ترقیاتی سرمایہ کاری کی جائے گی۔ Grand Central Terminal, Times Square اور Fifth Avenue کے قریب واقع ہونے کی وجہ سے یہ اثاثہ نیو یارک کی مہنگی ترین کمرشل زون میں شامل ہے۔

سرمایہ کاروں کی دلچسپی اور ممکنہ نتائج

حکومتی حکام کے مطابق Redevelopment Plan کیلئے سرمایہ کاروں کی دلچسپی انتہائی زیادہ ہے. اور یہ منصوبہ Pakistan’s Foreign Asset Value کو محفوظ بنانے کیلئے اہم کردار ادا کرے گا، جس سے پاکستان کی معیشت میں Foreign Exchange Reserves کی بہتری میں مدد ملے گی۔

Roosevelt Hotel Redevelopment Plan پاکستان کی معاشی خود مختاری کو مضبوط بنانے، قرضوں کے بوجھ کو کم کرنے اور غیر ملکی اثاثوں کی قدر کو محفوظ کرنے کی جانب ایک طاقتور قدم ہے۔ اگر یہ 1 ارب ڈالر Valuation حاصل کرنے میں کامیاب ہوتا ہے، تو یہ Pakistan’s Privatisation Drive کو نئی سمت دے سکتا ہے اور طویل مدتی بنیادوں پر ملک کی معیشت کیلئے ایک مثبت سگنل ثابت ہو گا۔